Exkluzívne dvojgeneračný tehlový rodinný dom sídlisko Šváby

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária AMORA s.r.o., Exkluzívne ponúka na predaj veľký priestranný 9 izbový rodinný dom na sídlisku Šváby na ulici Urxová,  po rekonštrukcii v tichom prostredí mimo hlavnej cesty postavený na oplotenom pozemku o výmere  690m2, napojený na všetky IS, plyn, verejná kanalizácia, mestský vodovod a elektrinu.

Opis domu:

1.Podzemné podlažie sa nachádzajú  obývacia  izba, kuchyňa, jedáleň, .chodba, práčovňa s kotolňou,  schodisko, sklad a jedná obytná miestnosť.

1, Nadzemné podlažie sa nachádzajú zádverie, schodisko, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a 4 obytné miestnosti.

2. Nadzemné podlažie nachádzajú chodba, samostatná sprcha, kúpeľňa s WC a 3 obytné miestnosti

Opis pozemku:

Rovinatý oplotený pozemok ponúka dostatočné súkromie, pri dome sa nachádza aj drevený prístrešok kde si voľné chvíle viete spríjemniť grilovaním, posedením, alebo v letných mesiacoch aj opaľovaním a pod...

 K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a elektrickou bránou ponúka parkovanie na zámkovej dlažbe pre 3 autá.

Rekonštrukcia interiéru:

•  kompletne v celom dome okná plastové s izolačným  trojskolom a hliníkovými žalúziami,
• drevené interiérové dvere zo zárubňami,
• kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, kameninovým drezom a sklokeramickou varnou plynovou doskou s plynovými horákmi,
• v izbách laminátové podlahy, keramická dlažba v kúpeľni a WC,

Rekonštrukcia   exteriéru:

• zateplenie fasády polystyrén o hrúbke 8mm +  silikónová omietka žltej farby, strešná krytina plech,

Občianska vybavenosť:

kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, Pošta, COOP Jednota, CBA, Milk Argo, Zdravotné stredisko, zmrzlina, M ARENA v blízkosti sa nachádza aj aquapark Delňa kde si môžete oddýchnuť dobré spojenie MHD a rýchly prístup na diaľnicu D1. smer Košice – Poprad.

Krátke zhrnutie:

Jedná sa rodinný dom, nachádza sa na rohu ulíc Urxova a Soľná v miestnej časti Šváby v blízkosti centra mesta Prešov, Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1976. V roku 2010 -2012 bola vyhotovená kompletná rekonštrukcia skoro všetkých prvkov krátkodobej životnosti. Rodinný dom je celý podpivničený a má 2 nadzemné podlažia. Základy domu sú betónové s izoláciou, Suterénne  murivo tehly a monolitický betón, ( hrúbka 50cm), 1 NZ a 2 NZ  murivo tehla zateplené polystyrénom o hrúbke 8cm,  strecha plochá jednoplášťová  s tepelnou izoláciou, rozvod teplej  a studenej vody a kanalizácie y PVC potrubia, príprava teplej zabezpečené oceľovými  panelovými radiátormi, Objekt je na svoj vek vo veľmi dobrom stavebno – technickom stave s pravidelnou údržbou a s vykonanou rekonštrukciou. 

Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou.

Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka.

Bezpečný obchod s AMORA s.r.o., Realitná kancelária, Prešov

Sme overená realitná kancelária pôsobiaca na trhu už od roku 2016. Našou prioritou je serióznosť, ľudský prístup a maximálna bezpečnosť klientov pri každom obchode.

Naše služby sú pre Vás BEZPLATNÉ a zahŕňajú: Kompletný a kvalitný právny servis (vypracovanie zmlúv). Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Dôkladné preverenie kupovanej nehnuteľnosti. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho partnerského finančného poradcu (spolupracujeme so všetkými bankami na SR). Provízia RK je už kompletne zarátaná v cene nehnuteľnosti. Poskytujeme tiež špičkový marketing nehnuteľností vrátane profesionálneho fotenia, natáčania dronom, promo-videí a topovania na realitných portáloch.

Kontakt:

Eduard Kmec - realitný poradca

tel.č. 0917 914 018

E-mail: kmec@amorark.sk